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Platte mit Potenzial – HOWOGE startet Bauarbeiten zur Aufstockung von zwei WBS 70-Plattenbauten
In Zeiten stetig steigender Grundstückspreise, knapper werdenden Baulands und der Forderung nach ressourcensparendem Bauen bedarf es neuer, ergänzender Lösungen für den Neubau bezahlbarer Wohnungen in Berlin. Im Rahmen eines Pilotprojektes hat die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH jetzt die Bauarbeiten zur Dachaufstockung zweier Plattenbauten gestartet. Für die Dachaufstockungen ausgewählt wurden ein Fünfgeschosser in der Franz-Schmidt-Straße 11-17 im Stadtteil Buch und ein Sechsgeschosser in der Seefelder Straße 34-46 in Lichtenberg. Insgesamt 50 Neubauwohnungen, für die weder zusätzliche Grundstücksressourcen erforderlich waren noch Außenbereiche der Bestandsgebäude in Anspruch genommen werden mussten, entstehen in ökologischer Holzhybrid-Bauweise.
In dem von der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen vorgeschlagenen Pilotprojekt untersucht die HOWOGE die technische und wirtschaftliche Machbarkeit von Dachaufstockungen auf Plattenbauten des Typs WBS 70 Berlin. Die entsprechenden Ergebnisse und Erfahrungen wird sie den anderen landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften als Typenplanung zur Verfügung stellen. Wie beim Neubau in der Fläche wird die Hälfte der durch die Aufstockung entstehenden Wohnungen öffentlich gefördert. So werden in der Seefelder Straße 14 von 28 Wohnungen und in der Franz-Schmidt-Straße elf von 22 Wohnungen zu Einstiegsmieten von 6,50 €/m² bzw. 8,20 €/m² vermietet.
Dachaufstockung Franz-Schmidt-Strasse – Copyright SP Sahlmann Planungsgesellschaft
Während das Haus in Lichtenberg um zwei Geschosse aufgestockt wird, sind es beim Objekt in Buch drei Etagen. „Technisch wären noch mehr Geschosse möglich“, erläutert HOWOGE-Geschäftsführer Ulrich Schiller. Allerdings würde damit die „Hochhausgrenze“ überschritten, was zu erheblichen Brandschutzauflagen führen würde, so Schiller weiter.
Die Bauausführung in Holzhybrid-Bauweise ist insbesondere aufgrund des geringen Gewichts der Aufbauten vorteilhaft. Dennoch ist eine Verstärkung der Fundamente der Bestandsbauten erforderlich. So wird eine neue, 20-25 Zentimeter hohe Bodenplatte im Keller aufgebaut, um die Last besser zu verteilen. Die neuen Wohnungen werden über Laubengänge erschlossen. Jeder Häuserblock mit jeweils drei oder vier Aufgängen erhält einen Aufzug. Die Bauzeit wird rund 13 Monate betragen, so dass die neuen Wohnungen im Frühjahr 2022 vermietet werden können.
Mit Fertigstellung der Wohnungen wird auch das Pilotprojekt abgeschlossen, an dessen Ende die kritische Bewertung der Maßnahmen steht. Ob eine Empfehlung an die anderen landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften ausgesprochen und das Potenzial auf den Dächern der WBS 70-Plattenbauten im HOWOGE Bestand ausgenutzt werden kann, wird erst nach Abschluss des Piloten festgestellt.
“Pankow in Bewegung” – Aktionstag im Bucher Bürgerhaus
“Pankow in Bewegung”
Bucher Bürgerhaus
Aktionstag für alle Generationen im Bucher Bürgerhaus, Garten
Bitte vorher anmelden!
Wichtige Information des Bürgeramtes
Bucher Bürgerhaus
Wichtige Information des Bürgeramtes
Das Bürgeramt Karow/Buch, Franz-Schmidt-Str. 8-10, 13125 Berlin, hat ab 17.08.2020 neue Öffnungszeiten:
Montag: 08.00 Uhr bis 16:00 Uhr
Dienstag und Donnerstag: 10:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Mittwoch: 08:00 Uhr bis 14:00 Uhr
Freitag: 08:00 Uhr bis 13:00 Uhr
Bitte beachten Sie diese neuen Öffnungszeiten!
Neues aus dem Bucher Bürgerhaus
Bucher Bürgerhaus
Liebe Familien,
unseren aktuellen Wochenplan finden sie immer im grünen Feld rechts! Bitte einfach bei den Öffnungszeiten auf “Wochenplan” klicken!
Außerdem gibt es alle aktuellen Termine hier und auf unserer FACEBOOK-Seite!
Wir freuen uns auf Euch!
Koch Mit!
Liebe Familien, da zurzeit kein reguläres Kochangebot stattfinden kann, würden wir Euch gern zu einem Picknick draußen in unserem Garten einladen!
WICHTIG: Ihr müsst Euch immer vorher anmelden, per E-Mail oder telefonisch (siehe Kasten rechts), da zurzeit immer nur 2 Familien teilnehmen können.
TERMINE:
| 23. Juli 2020 | 15.00 – 16.00 Uhr |
“rauskommen – runterkommen – ankommen”
Familienausflug mit den Naturbegleitern der Stiftung Naturschutz Berlin im Schlosspark Buch
ES DÜRFEN WIEDER 10 PERSONEN TEILNEHMEN! 🙂
N Ä C H S T E T E R M I N E :
16. Juli | 20. August | 03. September | 17. September | 01. Oktober | 15. Oktober
jeweils von 15.30 – 17.00 Uhr
Bitte meldet Euch an, am besten per E-Mail.
Natürlich gelten die aktuellen Abstandsregeln und habt bitte einen Mund-Nasen-Schutz dabei!
Wilde Kinder – Wilde Väter
Gemeinsam mit Euren Kindern (5 – 10 Jahre) könnt Ihr mit dem Waldpädagogen Nikolai und dem Erlebnispädagogen Normen die Natur in Buch entdecken!
N Ä C H S T E R T E R M I N :
Unsere Angebote starten sobald Gruppenangebote wieder möglich sind!
Bitte meldet Euch an, am besten per E-Mail. Das Ganze kostet Euch 5,50 €.
Wir freuen uns auf Euch!
Selbsthilfe- und Stadtteilzentrum Buch
Liebe Nachbarschaft in Buch,
in der Coronazeit möchten wir Sie/Euch weiterhin als Selbsthilfe- und
Stadtteilzentrums-Team in Buch unterstützen und Ihnen/Euch unsere Hilfe
anbieten. Wir stehen Ihnen/Euch im Bucher Bürgerhaus
auch wieder für den persönlichen Kontakt zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, damit wir Zeit für Sie einplanen können.
Eine vorsichtige Öffnung der Selbsthilfe, der Stadtteilarbeit und des Willkomenskulturprojekts wird aktuell durchgeführt. Einige Angebote werden in anderer Form angeboten oder aufrechterhalten – diese finden Sie in der rechten Spalte unter “Aktuelle Angebote”.
Erreichbarkeit:
Alle Bereiche (Willkommenskultur, Selbsthilfe und Stadtteilarbeit) sind per Email und zu den Sprechzeiten zu erreichen.
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Die Selbsthilfe hat folgende Sprechzeiten:
(Mo 15-18 + Fr 10-13 Uhr) und darüber hinaus telefonisch erreichbar.
Tel. 01520 / 6331593
Tel. 0162 / 529 3458 (Beratung)
selbsthilfeinbuch@albatrosggmbh.de
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Das Stadtteilzentrum hat folgende Sprechzeiten:
Di, Mi, Do 11-15 Uhr (und darüber hinaus telefonisch erreichbar).
o3o / 941 54 26
Mobil.: 0157 / 830 532 13 (Info + Beratung)
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Das Willkommenskulturprojekt hat folgende Sprechzeiten:
Büroöffnungszeiten: Di-Do 11:00 – 18:00 (telefonisch erreichbar)
Beratungssprechstunde: Mi: 11-13 / Do: 14-16 Uhr
(momentan nur mit vorheriger Terminvereinbarung)
Telefon: 030 – 325 332 38
Mobil: 0177 – 574 27 12
Aktuelles aus dem Bucher Bürgerhaus
AKTUELLES in Corona Zeiten
vom Selbsthilfe- und Stadtteilzentrum-Team
Bucher Bürgerhaus
Aktuelles vom Selbsthilfe- und Stadtteilzentrum Buch /Bucher Bürgerhaus
Bucher Bürgerhaus
AKTUELLES in Corona Zeiten
Bucher Bürgerhaus wird zum Teil geöffnet
Bucher Bürgerhaus
Öffnungszeiten ab 04. Mai 2020
Dienstags von 11.00 bis 18.00 Uhr
Mittwochs von 8.00 bis 13.00 Uhr
Donnerstags von 11.00 bis 18.00 Uhr
“Das kreative Bürgerhaus”
Bucher Bürgerhaus
Kreatives, Musik und Überraschungen gibt es im 1. “bunten Café” des Jahres. Kreative Gruppen stellen ihre Arbeiten vor und zeigen ihr Können.
Öff. Mitgliederversammlung zur beantragten Umbenennung R.-Rössle-Strasse
Der Bucher Bürgerverein lädt Sie herzlich ein zur öffentlichen Mitgliederversammlung am Mittwoch, den 12. Februar 2020 im Bucher Bürgerhaus. Ab 17:00 Uhr ist die Einsicht in vorhandene Dokumente möglich.
Thema: Stellungnahme des Bucher Bürgervereins zur beantragten Umbenennung der Robert-Rössle-Straße in Berlin-Buch
